Neubauwohnungen Arrecife zum Verkauf in Casares Costa
Arrecife ist ein Neubauprojekt in Casares, gelegen zwischen Estepona und Sotogrande an der Costa del Sol. Das Projekt bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Man kann zwischen Erdgeschosswohnungen mit Garten, Einheiten in den mittleren Etagen mit Terrassen und Penthäusern mit Meerblick wählen. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Tageslicht. Casares ist bekannt für seine Lage in den Bergen und den Blick auf das Mittelmeer.
Projektanalyse
Lage
Arrecife liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Stadt. Der Strand Playa de Casares ist etwa 600 Meter entfernt. Die Lage zwischen Marbella und Sotogrande bietet Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Autobahn ist mit Lärmbelästigung zu rechnen.
Raumaufteilung
Die Wohnungen in Arrecife sind für Personen gedacht, die ein modernes Zuhause mit Meerblick suchen. Die Terrassen bieten Platz zum Entspannen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Gemeinschaftsbereiche bieten Möglichkeiten zur Begegnung.
Projektstatus
Arrecife befindet sich im Bau und soll voraussichtlich im ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Es handelt sich um einen Neubau, der moderne Standards erfüllt. Die Bauweise umfasst Stahlbeton und hochwertige Isolierung. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet.
Beachtenswertes
Arrecife ist aufgrund der Autobahnnähe mit Lärm verbunden. Der Zugang zum Projekt ist steil. Die Abhängigkeit von einem Auto ist gegeben, obwohl einige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Es gibt nur einen Gemeinschaftspool, aber keine privaten Pools.
Lifestyle & Umgebung
Arrecife passt gut zu Personen, die eine Wohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil dienen kann. Das Projekt eignet sich für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und eine gute Lage legen. Wer die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen schätzt, ist hier richtig. Man sollte sich jedoch bewusst sein, dass ein Auto empfehlenswert ist.
Bauqualität & Ausstattung
Die Wohnungen in Arrecife sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Böden sind aus Porzellan. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Die Küchen sind modern und mit Geräten ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast und bieten Wärme- und Schallschutz. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die aerothermische Anlage reduziert den Energieverbrauch.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Wohnungen in Arrecife sind ab 398.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe und Lage der Wohnung. Penthäuser mit Meerblick sind teurer. Die Wohnungen haben zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 112 m². Es ist ratsam, sich frühzeitig über die Verfügbarkeit zu informieren.
Kontext & Umgebung
In Arrecife wohnt man in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die Küste. Man kann den Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse beginnen und den Blick aufs Meer genießen. Die Nähe zum Strand lädt zu Spaziergängen ein. Abends kann man in einem der Restaurants in der Umgebung essen. Die Autobahn ist zwar nah, aber bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Orten.
Lage: Casares
Wohnen & Umgebung
Karte & Lage
Arrecife liegt in der Nähe der Küste, eingebettet in die Hügellandschaft von Casares. Die Autobahn verläuft in der Nähe.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Der Strand Playa de Casares ist etwa 600 Meter entfernt. Der Flughafen ist in 28 km zu erreichen. Supermärkte sind in 1,2 km Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe, darunter der Golf Academy Albayt Resort (1,3 km) und der Finca Cortesín Golf Club (1,6 km). Eine Ladestation für Elektroautos ist 6,9 km entfernt.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Casares hat etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, mit einer Wassertemperatur von über 20°C. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C. Die Gemeinde liegt 303 Meter über dem Meeresspiegel. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Man sollte auf die Sonneneinstrahlung achten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Ancha Blue Flag
Golfplätze
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
Der Strand Ancha ist ein Blue Flag Strand. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, darunter Estepona Golf und Azata Golf. Sportanlagen sind in der Nähe vorhanden. Die Costa del Sol bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wassersport und Wanderungen. Man kann die Strände und die Natur genießen. Die Nähe zu Marbella und Sotogrande erweitert die Möglichkeiten.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Arrecife liegt zwischen Marbella und Sotogrande. Estepona ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Küste und das Hinterland. Man kann die Ruhe von Casares genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der größeren Städte nutzen. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze und Strände.
Projektdetails
Ref: CS636374
Zusammenfassung
- Neubauwohnungen in Casares mit Meerblick
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Terrassen und Gärten
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Gourmet Lounge
- In der Nähe von Stränden und Golfplätzen
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu Camarate Hills und Bliss Homes liegt Arrecife preislich im ähnlichen Bereich. Abril Doña Julia ist etwas teurer. Arrecife bietet jedoch eine modernere Ausstattung und Gemeinschaftsbereiche. Die Lage in Casares ist ruhig, aber gut angebunden. Man sollte die Lärmbelästigung durch die Autobahn berücksichtigen. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität.
Häufig gestellte Fragen über Arrecife
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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